沈阳远大博林特电梯厂区年度零星维修框架招标文件

电梯厂区土建、钢结构、内外装修、水暖电、消防零星维修定点

1 招标概况

1.1 招标项目：厂区日常零星维修、应急抢修年度框架定点服务，涵盖土建、钢结构、室内装修、外立面幕墙外装、给排水、采暖、电气、消防八大专业。

1.2 资金来源：企业自有运营资金。

1.3 服务期限：合同签订之日起12个月，年度综合考核合格，双方协商可续签1年。

1.4 服务区域：电梯厂房、办公楼、门卫用房、燃气房、屋面、室外道路、绿化带、管网、消防泵房、厂区散水明沟、道路等全部建构筑物。

2 招标服务范围

1）土建工程：屋面防水翻新、散水塌陷修复、排水明沟修缮、墙体砌筑抹灰、地面破损修补、土方开挖外运、绿植移栽、建筑垃圾清运、女儿墙修补、地沟改造、小型地基加固；明确区分外露/非外露SBS防水卷材施工使用规范。

2）钢结构工程：彩钢屋面板拆装更换、钢构件除锈防腐刷漆、焊接加固、厂区雨棚/围挡维修、泄爆口钢结构检修、高空钢构维保。

3）室内装饰装修：墙面大白乳胶漆、厨卫瓷砖铺贴、吊顶检修、车间隔断安装、地坪修补、门窗五金配件更换、卫生间整改。

4）外装幕墙工程：幕墙密封打胶、破损玻璃更换、墙体保温加装、外立面破损修补、室内新增玻璃隔断施工。

5）给排水&采暖：雨污排水管（日丰DN160PVC排水管）检修更换、阀门洁具维修、采暖管道维保、管沟堵漏、管网防冻处理、水泵日常检修。

6）电气工程：厂房动力/照明线路检修、配电箱维保、电缆敷设、厂区路灯维修、接地系统整改、持证电工应急断电抢修。

7）消防专项：消火栓、消防管网漏水修补、防火门整改、排烟设施检修、消防泵房维保、消防年检配套整改、消防通道硬化修缮。

8）应急抢修：屋面塌陷、管道爆裂、电路短路、汛期积水、结构安全隐患等24小时紧急上门处置。

3 计价模式

1、常用固定项目：固定综合单价包干，合同期12个月单价固定不调价；其中包括：SRS防水维修，自来水漏水管线检测，沥青道路维修，墙体大白涂刷。

2、清单外新增工程：执行《辽宁省现行建筑工程消耗量定额》+当期沈阳造价信息价，投标人填报整体总价下浮费率据实结算；

3、所有报价为含税全包价（增值税专用建筑服务发票），含人工、主材、辅材、机械、场内转运、安全防护、垃圾外运、管理费、利润、规费、税金全部费用。

4 招标文件获取、开标安排

文件领取时间：2026年10月10日—2026年10月18日（招标人设备工程部领取电子版/纸质文件）

投标截止及开标时间：2026年10月19日    上午9:30

开标地点：D01车间2楼采购经理办公室

5 投标保证金

公司名称：沈阳远大智能工业集团股份有限公司

开户行：建设沈河支行

账号：21001480008050000867

保证金金额：人民币10000元整；未中标单位开标结束后7个工作日原路无息退还；中标单位保证金自动转为履约保证金。

6 招标人联系方式

单位：沈阳远大博林特电梯有限公司

地址：沈阳经济技术开发区

联系人：袁博    联系电话：18524477498

投标邮箱：该 Email 地址已受到反垃圾邮件插件保护。要显示它需要在浏览器中启用 JavaScript。     技术邮箱：该 Email 地址已受到反垃圾邮件插件保护。要显示它需要在浏览器中启用 JavaScript。

技术负责人：周丰  联系电话：13889358932